Cât din venitul tău este deja promis băncilor?
Gradul de îndatorare poate influența rata și suma pe care le poți obține. Află ce intră în calcul și verifică situația ta prin simularea completă Selenar.
Pe scurt
Un procent care adună toate obligațiile
Când banca analizează un credit nou, nu se uită doar la salariul tău. Se uită și la ratele pe care le plătești deja, la cardurile de credit, la overdraft și la veniturile pe care le consideră eligibile. Toate acestea se întâlnesc într-un singur procent: gradul de îndatorare.
Termenii importanți
Ce poate intra în analiza băncii
Venit net eligibil
Nu orice venit încasat este acceptat integral de bancă. Salariul net stabil este cel mai simplu exemplu, iar veniturile variabile pot fi ajustate în funcție de regulile fiecărei bănci.
Obligații lunare
Aici intră ratele creditelor existente, leasingurile și alte finanțări rambursabile. Pentru rate inegale, banca poate lua în calcul cea mai mare obligație lunară relevantă.
Carduri și overdraft
Poate conta plafonul aprobat, nu doar suma utilizată. De aceea, un card nefolosit poate reduce rata disponibilă pentru un credit nou.
Limita aplicabilă
Limita standard nu înseamnă aprobare garantată. Banca poate aplica reguli mai prudente în funcție de venit, produs, perioadă și profilul solicitantului.
Praguri orientative
Ce înseamnă limita de 40%?
Limita standard a gradului total de îndatorare este de 40%. Pentru primul credit imobiliar destinat unei locuințe în care debitorul va locui, limita poate ajunge la 45% dacă sunt îndeplinite condițiile aplicabile.
Pentru anumite credite în valută acordate persoanelor fără acoperire naturală există limite distincte de 20% și 25%. Banca poate folosi limite interne mai mici, iar excepțiile de portofoliu nu reprezintă un drept al clientului.
Previzualizare rezultat
Tu unde te încadrezi?
Rezultatul depinde de venitul eligibil, ratele existente, limitele cardurilor și creditul pe care vrei să îl obții.
Întrebări frecvente
Ce merită clarificat înainte de simulare
Da, limita aprobată poate fi transformată într-o obligație lunară estimată chiar dacă nu ai utilizat cardul integral.
Venitul net pe care banca îl poate considera eligibil. Pentru venituri variabile, chirii, dividende sau activități independente, procentul acceptat poate diferi.
Există situații și excepții reglementate, dar acestea depind de bancă și nu reprezintă o garanție. Simularea trebuie să folosească limita standard aplicabilă.